أبرز المدن التي تقبل بيع وشراء وايجار العقارات بالبيتكوين والعملات المستقرة

مؤخرا دخلت العملات المشفرة والرقمية والمستقرة سوق العقارات عالميا حيث يمكنك الان بيع او شراء العقار عبر بيتكوين اوسداد الإيجار بالبيتكوين والعملات الاخري سواء مشفرة او مستقرة ونحن الان امام واقع ملموس في عدد متزايد من المدن حول العالم. وفيما يلي أبرز المدن الرائدة في تبني إيجارات العقارات او البيع والشراء عبر العملات المشفرة والرقمية والمستقرة.

🏘 ميامي، فلوريدا، الولايات المتحدة الأمريكية
تحظى ميامي بدعم القيادة المحلية للعملات المشفرة حتى أن العمدة السابق فرانسيس سواريز اختار استلام راتبه بالبيتكوين وفي وقتنا الحالي يقبل العديد من مطوري الشقق الفاخرة ومشاريع الشقق، مثل ذا رايدر ريزيدنسز في وينوود، مدفوعات بالعملات المشفرة للمشتريات على الرغم من عدم انتشار منصات الإيجار المخصصة، لا يزال بإمكان المستأجرين التفاوض مع الملاك إذا كانت مدفوعات الإيجار الشهرية بالبيتكوين مقبولة. في وسط المدينة، أو بريكل، أو وينوود، قد تتوفر عقارات مختارة للإيجار بالبيتكوين جدير بالذكر ان ميامي تستضيف مؤتمر البيتكوين السنوي.

🏘 لشبونة، البرتغال
منذ تطبيق قواعد جديدة تتعلق بشراء وبيع العقارات المدعومة بالعملات المشفرة في أبريل 2022، وضعت الجهات المنظمة مجموعة واضحة من الإجراءات ومؤخرا تشهد لشبونة شبكة متنامية من الرحالة الرقميين، كما تتزايد خدمات العملات المشفرة المصممة لدعمهم كما حدث في 12  يوليو 2025، حيث دخلت شركة RentRemote وهي توفر شققا عالية الجودة مصممة خصيصا للعاملين عن بعد. تقع في الأحياء المميزة في المدن الكبرى مثل برشلونة وباريسفي شراكة مع BitPay لقبول العملات المشفرة كدفعة إيجار. وبينما لا تزال معظم المعاملات تحوّل البيتكوين إلى اليورو للتسوية القانونية، فإن العديد من بائعي العقارات والمطورين والوكالات العقارية منفتحون على قبول العملات المشفرة ايضا قد تتوفر إيجارات العقارات بالبيتكوين في أحياء لشبونة الرئيسية مثل كيدو وألفاما والمناطق التي تضم شركات ناشئة. وعادة ما يتعامل المستأجرون الذين يدفعون بالبيتكوين مع موثقين أو وسطاء يتولون عملية التحويل والامتثال، مما يجعل الإيجار بالبيتكوين ممكنا بموافقة الطرفين.

🏘 برلين، ألمانيا
تتميز برلين بقطاع عقاري متطور يسهل اعتماد إيجارات البيتكوين غير المباشرة في العديد من الحالات. وفي وقتنا الحالي اضافت Flatio مدفوعات العملات المشفرة، ومنصة Flatio هي خدمة تأجير أوروبية قصيرة الأجل، تقبل مدفوعات البيتكوين في برلين للإقامات التي تتراوح مدتها بين شهر وستة أشهر، مع إمكانية تطبيق رسوم خدمة متواضعة ومنذ 1 أبريل 2023، حظر قانون مكافحة غسل الأموال الألماني عمليات شراء العقارات المباشرة بالعملات المشفرة. ومع ذلك، لا يزال التأجير ممكنا عندما يتفق الأطراف على استخدام خدمات وسيطة لتحويل البيتكوين إلى يورو قبل إتمام عملية الدفع وتواصل برلين جذب المستأجرين الذين يفضلون مرونة الدفع.

🏘 تورنتو، أونتاريو، كندا
يبدأ سوق العقارات في كندا في تبني البيتكوين تدريجيا. حيث أتاحت بعض منصات الإيجار في تورنتو دفع الإيجار بالبيتكوين، مما يسمح للمستأجرين بالدفع بالبيتكوين، بينما يتلقى الملاك العملات الورقية عبر خدمات الصرف ايضا يمكن للسكان حجز الخدمات ووجبات العشاء والإيجار باستخدام العملات المشفرة في جميع أنحاء المدينة. على الرغم من أن قبول البيتكوين كإيجار مباشر قد لا يزال محدود في كندا، إلا أن البنية التحتية موجودة لدعم المستأجرين المهتمين بالعملات المشفرة وتتولى بعض الخدمات عمليات التحويل والفواتير وضمان شفافية تدفق المعاملات.

🏘 باريس، فرنسا
تبداء باريس تدريجيا في اللحاق بركب مراكز العملات المشفرة لتسهيل عمليات الإيجار القائمة على العملات المشفرة وقد أتاحت وكالات مثل لودجيز، المتخصصة في الإيجارات المفروشة وقصيرة الأجل، لعملائها خيار دفع رسوم الوكالة بعملة البيتكوين منذ عام 2014. ايضا تتوفر منصات عقارية في فرنسا تتيح إبرام عقود الإيجار أو بيع العقارات باستخدام البيتكوين، مما يضمن الامتثال من خلال شركاء وموثقين معتمدين من شبكة PSAN. ورغم ندرة عمليات الإيجار الكامل بعملة البيتكوين، إلا أن المستأجرين والملاك غالبا ما يجدون خيارات عملية.

🏘 إل زونتي، لا ليبرتاد، السلفادور
تعد إل زونتي، المعروفة باسم "شاطئ بيتكوين" والتي تقع في مقاطعة لا ليبرتاد في السلفادور، رائدة في تبني بيتكوين على مستوى المجتمع، مما أثر على قرار البلاد عام 2021 بجعل بيتكوين عملة قانونية. حاليا، يمكن استئجار او شراء او بيع الاستوديوهات أو الشقق البوتيك القريبة من الشاطئ بالدفع بالبيتكوين أو أي عملة رقمية أخرى مقبولة وتتوفر ايضا عقارات مطلة على المحيط مع خيارات دفع بالبيتكوين. على الرغم من بنيتها التحتية المتواضعة، لا تزال هذه المدينة النابضة بالحياة، التي تُعد وجهة لركوب الأمواج، تجذب رواد الأعمال الرقميين المهتمين بالعملات الرقمية الباحثين عن نمط حياة متكامل مع بيتكوين.

🏘 روزاريو، سانتا فيه، الأرجنتين
في أوائل عام 2024، استضافت روزاريو، ثالث أكبر مدينة في الأرجنتين، أول اتفاقية إيجار في البلاد مقومة بالبيتكوين. بموجب هذا العقد الرائد، وافق المستأجر على دفع ما يعادل 100 دولار أمريكي شهريا بعملة بيتكوين، بتسهيل من منصة العملات المشفرة المحلية "فايوند"، التي حولت عملة تيثر (USDT) بقيمة دولار أمريكي واحد إلى بيتكوين، ثم نقلتها إلى محفظة المالك وجاء هذا الإنجاز في أعقاب إصلاحات مؤيدة للعملات المشفرة من قِبَل إدارة الرئيس خافيير ميلي، والتي سمحت، من خلال مرسوم تحريري صدر في ديسمبر 2023، بعقود بعملة بيتكوين وغيرها من العملات الرقمية.

🏘 دبي، الامارات العربية المتحدة
شراء او بيع او ايجار العقارات في دبي اصبح متاح رسميا باستخدام بيتكوين دبي اصبحت ليست مجرد داعمة للعملات المشفرة، بل تعيد صياغة قواعدها. فبموجب لوائح VARA، يمكنك الآن شراء او ايجار العقارات باستخدام البيتكوين والإيثريوم والعملات المستقرة، وقد انضمت شركات تطوير عقاري كبرى مثل داماك وإعمار إلى هذه الجهود بالفعل. هذا ليس مجرد نظرية، بل هو واقع ملموس.