| المعدل السابق | المعدل الحالي | عن شهر | تاريخ الاصدار |
|---|---|---|---|
| ........ | ........... | يوليو | 30 اغسطس 2025 |
| 1.8% | ........ | يونيو | 30 يوليو 2025 |
| - 6.3% | 1.8% | مايو | 26 يونيو 2025 |
| 5.5% | - 6.3% | ابريل | 29 مايو 2025 |
| 2.1% | 5.5% | مارس | 30 ابريل 2025 |
* ما هو مؤشر مبيعات المنازل الامريكية المعلقة؟ هو مؤشر اقتصادي رئيسي يصدر من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين NAR في الولايات المتحدة، ويقيس عدد العقود الموقعة لبيع المنازل المملوكة مسبقا بما في ذالك منازل الأسرة الواحدة، الشقق السكنية، والمنازل المستقلة والتي لم يتم إغلاق صفقاتها بعد. يعتبر هذا المؤشر مؤشر تطلعي لنشاط سوق الإسكان الامريكي، حيث يعكس الطلب المستقبلي على المنازل، نظرا لأن العقود الموقعة عادة ما تتحول إلى مبيعات مكتملة خلال شهر إلى شهرين بين المالك والمشتري ويستند المؤشر إلى عينة وطنية تمثل حوالي 20% من معاملات مبيعات المنازل القائمة في الاولايات المتحدة عبر قواعد بيانات القوائم المتعددة MLS.
* اهمية مؤشر مؤشر مبيعات المنازل المعلقة: يستخدم المؤشر للتنبؤ باتجاهات مبيعات المنازل القائمة، ويُعتبر مؤشرا اقتصاديًا رائدًا لأنه يعكس ثقة المستهلكين والنشاط الاقتصادي المرتبط بقطاع الإسكان، بما في ذلك الإنفاق على الأثاث والتجهيزات. ولكن لا يشمل المؤشر المبيعات المغلقة أو العقود التي تم إلغاؤها، مما قد يؤثر على دقته في بعض الحالات.
* الاصول والبيانات المالية التي تتأثر بنتائج مؤشر مبيعات المنازل المعلقة PHSI: يرتبط المؤشر بصحة سوق الإسكان، وهو قطاع حيوي يؤثر على النمو الاقتصادي، الإنفاق الاستهلاكي، والتوظيف ايضا قد تؤثر البيانات الإيجابية أو السلبية بشكل نسبي على تحركات الدولار الأمريكي، خاصة في أزواج العملات مثل اليورو/دولار، دولار/ين، دولار/باوند،وكذلك على أسواق الأسهم والسندات الامريكية.
0 تعليقات